Signal Vente

20 Chemin du Braou 33138 Lanton

Maison · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 296 j) · n° 2533E3912486R

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1980
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 470 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 357 €/m² à Lanton (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen857 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation686 039 – 805 350 €
Soit4 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202513 Av De La Liberation 33138 LantonAppartement41 m²152 700 €3 724
30/06/202513 Av De La Liberation 33138 LantonAppartement41 m²174 000 €4 244
19/03/202513 Av De La Liberation 33138 LantonAppartement41 m²140 000 €3 415
21/11/202420 C Che Du Braou 33138 LantonMaison239 m²872 500 €3 651
03/10/202414 Av De La Liberation 33138 LantonAppartement80 m²250 000 €3 125
03/10/202414 Av De La Liberation 33138 LantonAppartement72 m²250 000 €3 472
03/10/202414 Av De La Liberation 33138 LantonAppartement60 m²250 000 €4 167
28/05/202414 Rte De L Eglise 33138 LantonMaison125 m²256 860 €2 055
20/03/202413 Av De La Liberation 33138 LantonMaison86 m²175 100 €2 036