43 Rue Saint-romain 33390 Blaye
Maison · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2533E3893638T
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1900
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 345 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 810 €/m² à Blaye (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 716 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 062 – 210 204 €
Soit1 575 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue L Abbe Labat 33390 Blaye | Appartement | 30 m² | 71 860 € | 2 395 |
| 19/12/2025 | 23 Rue Des Macons 33390 Blaye | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 28/11/2025 | 12 Rue Paul Raboutet 33390 Blaye | Maison | 36 m² | 41 000 € | 1 139 |
| 21/11/2025 | 29 Rue Des Macons 33390 Blaye | Appartement | 83 m² | 125 000 € | 1 506 |
| 21/10/2025 | 3 Rue De La Poissonnerie 33390 Blaye | Appartement | 47 m² | 63 000 € | 1 340 |
| 16/09/2025 | 36 Rue Grosperrin 33390 Blaye | Maison | 70 m² | 63 063 € | 901 |
| 04/07/2025 | 9 Rue Brun 33390 Blaye | Maison | 51 m² | 70 000 € | 1 373 |
| 26/05/2025 | 5 Av Haussman 33390 Blaye | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 29/04/2025 | 12 Rue Joseph Taillasson 33390 Blaye | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 17/03/2025 | 5 Rue Saint Romain 33390 Blaye | Appartement | 26 m² | 75 000 € | 2 885 |
| 17/03/2025 | 5 Rue Saint Romain 33390 Blaye | Appartement | 65 m² | 75 000 € | 1 154 |
| 16/01/2025 | 17 Rue Des Macons 33390 Blaye | Appartement | 72 m² | 95 000 € | 1 319 |
| 16/01/2025 | 17 Rue Des Macons 33390 Blaye | Appartement | 37 m² | 95 000 € | 2 568 |
| 08/01/2025 | 8 Che De La Porte-Royale 33390 Blaye | Maison | 132 m² | 325 000 € | 2 462 |
| 29/11/2024 | 9 Rue Paul Raboutet 33390 Blaye | Maison | 71 m² | 165 000 € | 2 324 |