Signal Vente

Rue Edouard Herriot 33310 Lormont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2533E3889755K

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2013-2021
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé483 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement042 m²CC7853
09/09/2026appartement339 m²CC7343
31/08/2026appartement063 m²BB5643
28/08/2026appartement041 m²CC9243
25/08/2026appartement040 m²CC9833
12/08/2026appartement064 m²CC11543
05/08/2026appartement663 m²CC6433
23/05/2026appartement044 m²CC7123
21/05/2026appartement056 m²CC8633
30/04/2026appartement044 m²CC10433
24/04/2026appartement044 m²CC10423
11/04/2026appartement042 m²CC9633
10/04/2026appartement042 m²CC6223
06/02/2026appartement063 m²CC9428
09/12/2025appartement061 m²CC10428
13/09/2025appartement058 m²BB5318
08/09/2025appartement064 m²CC6228
30/07/2025appartement044 m²CC7218
22/07/2025appartement039 m²CC7928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Lormont (199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 714 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation93 577 – 109 852 €
Soit2 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202543 Av De La Liberation 33310 LormontAppartement45 m²100 596 €2 235
28/11/20259001 Av Du Pdt Salvador Allende 33310 LormontAppartement50 m²130 000 €2 600
17/11/202513 Rue Pasteur 33310 LormontMaison118 m²356 250 €3 019
14/11/202543 Rue Edouard Herriot 33310 LormontAppartement60 m²130 000 €2 167
28/10/202521 B Rue Jean Itey 33310 LormontMaison55 m²95 000 €1 727
22/10/202520 Av Du Pdt Salvador Allende 33310 LormontAppartement40 m²90 000 €2 250
24/09/202543 Rue Edouard Herriot 33310 LormontAppartement44 m²107 500 €2 443
12/09/20251 Rue Georges Carpentier 33310 LormontAppartement93 m²185 000 €1 989
28/08/202543 Rue Edouard Herriot 33310 LormontAppartement51 m²128 000 €2 510
17/07/202543 Av De La Liberation 33310 LormontAppartement44 m²103 000 €2 341
25/06/202543 Rue Edouard Herriot 33310 LormontAppartement60 m²135 000 €2 250
20/06/202520 Av Du Pdt Salvador Allende 33310 LormontAppartement41 m²137 406 €3 351
13/06/202543 Rue Edouard Herriot 33310 LormontAppartement39 m²110 500 €2 833
20/05/20254 Av Du Pdt Salvador Allende 33310 LormontAppartement67 m²120 000 €1 791
17/04/202512 Rue Jules Ferry 33310 LormontMaison83 m²293 000 €3 530