Signal Vente

Avenue de la Chataigneraie 33600 Pessac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2533E3805686Z

E énergie   C GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1960
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 426 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement074 m²EE27151
29/06/2026appartement063 m²FF33648
18/06/2026appartement175 m²DD22833
07/05/2026appartement074 m²EE26541

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Pessac (369 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 764 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation233 406 – 273 999 €
Soit3 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202529 Rue Ferdinand Antoune 33600 PessacAppartement34 m²148 383 €4 364
23/10/202543 Av De Canejan 33600 PessacMaison67 m²249 250 €3 720
11/09/202535 Rue Ferdinand Antoune 33600 PessacAppartement50 m²165 000 €3 300
08/09/202537 Rue Ferdinand Antoune 33600 PessacAppartement66 m²138 900 €2 105
28/08/202525 Rue Ferdinand Antoune 33600 PessacAppartement83 m²225 129 €2 712
07/08/202529 Rue Ferdinand Antoune 33600 PessacAppartement63 m²257 500 €4 087
19/06/202516 B Rue Bouchon 33600 PessacMaison39 m²282 000 €7 231
17/06/202517 Rue Ferdinand Antoune 33600 PessacAppartement28 m²110 000 €3 929
14/02/20254 Rue Ferdinand Antoune 33600 PessacMaison94 m²363 200 €3 864
29/01/202539 Rue Ferdinand Antoune 33600 PessacAppartement100 m²230 750 €2 308
29/01/20256 Rue Ferdinand Antoune 33600 PessacAppartement42 m²188 000 €4 476
17/01/20254 Rue Des Hirondelles 33600 PessacMaison86 m²265 000 €3 081
30/12/20247 Rue Ferdinand Antoune 33600 PessacMaison78 m²2 892 809 €37 087
30/12/202411 Rue Ferdinand Antoune 33600 PessacMaison78 m²2 892 809 €37 087
30/12/20243 Rue Des Marronniers 33600 PessacMaison78 m²2 892 809 €37 087