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24 Rue Victor Hugo 33480 Castelnau-de-Médoc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 310 j) · n° 2533E3762081W

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 564 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Castelnau-de-Médoc (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 841 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 915 – 98 509 €
Soit2 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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22/12/202519 B Rue Des Pas Perdus 33480 Castelnau-de-MédocMaison118 m²319 000 €2 703
12/12/202520 Rue De Campet 33480 Castelnau-de-MédocMaison63 m²100 000 €1 587
09/12/202529 Rue Camille Godard 33480 Castelnau-de-MédocMaison112 m²230 500 €2 058
02/12/20251 Rue De L Eglise 33480 Castelnau-de-MédocAppartement68 m²150 103 €2 207
28/11/202524 Rue Victor Hugo 33480 Castelnau-de-MédocMaison148 m²257 000 €1 736
07/11/202535 Rue Carnot 33480 Castelnau-de-MédocMaison70 m²85 000 €1 214
22/10/20253 B Imp Camille Godard 33480 Castelnau-de-MédocMaison28 m²110 000 €3 929
20/10/202528 Rue De Campet 33480 Castelnau-de-MédocMaison58 m²123 000 €2 121
30/09/20256 Rue Victor Hugo 33480 Castelnau-de-MédocMaison228 m²210 000 €921
13/08/20259 Rue Du Marechal Foch 33480 Castelnau-de-MédocMaison62 m²258 000 €4 161
02/08/20252 Pl Andre Rochette 33480 Castelnau-de-MédocAppartement112 m²148 000 €1 321
28/05/202515 Rue Des Pas Perdus 33480 Castelnau-de-MédocMaison78 m²180 000 €2 308
28/05/202516 B Rue De Campet 33480 Castelnau-de-MédocMaison57 m²160 000 €2 807