Rue Maurice Rey 33340 Lesparre-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2533E3752997M
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation476 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 598 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 161 €/m² à Lesparre-Médoc (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 266 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 676 – 95 880 €
Soit1 772 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 15 Rue Maurice Rey 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 80 m² | 194 000 € | 2 425 |
| 17/12/2024 | 18 T Rue Maurice Rey 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 54 m² | 80 000 € | 1 481 |
| 09/02/2024 | 38 Rue Maurice Rey 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 62 m² | 165 000 € | 2 661 |