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27 Rue Pierre Benoit 33500 Libourne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2533E3626190H

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 819 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement159 m²DD21861
19/08/2026appartement164 m²CC13951
27/07/2026appartement075 m²DD20251
06/07/2026appartement268 m²EE23449
21/04/2026appartement074 m²DD21241
04/04/2026appartement061 m²DC22528
12/02/2026appartement074 m²DD17928
05/02/2026appartement075 m²DD20028
16/01/2026appartement064 m²DD16828
13/12/2025appartement064 m²DD22028
13/11/2025appartement376 m²DD15328
21/08/2025appartement074 m²DD16028
29/07/2025appartement065 m²DD19228
10/07/2025appartement074 m²DD15928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 579 €/m² à Libourne (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 720 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation243 375 – 285 701 €
Soit3 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Av De Gourinat 33500 LibourneAppartement87 m²135 500 €1 557
10/12/202539 Av Du Parc Des Sports 33500 LibourneMaison56 m²170 000 €3 036
25/11/202513 Rue Saint Exupery 33500 LibourneMaison111 m²190 000 €1 712
18/11/20251 Av De Gourinat 33500 LibourneAppartement70 m²110 500 €1 579
18/11/20252 Rue Toulouse Lautrec 33500 LibourneAppartement66 m²118 800 €1 800
07/11/202522 Rue Pierre Benoit 33500 LibourneMaison70 m²207 850 €2 969
29/10/20251 Av De Gourinat 33500 LibourneAppartement55 m²125 000 €2 273
15/10/20258 Pas De La Chartreuse 33500 LibourneMaison72 m²182 000 €2 528
18/09/20252 Rue Toulouse Lautrec 33500 LibourneAppartement77 m²100 000 €1 299
04/09/20259 Rue Toulouse Lautrec 33500 LibourneMaison120 m²193 000 €1 608
16/07/202540 Rue Pierre Benoit 33500 LibourneMaison90 m²290 000 €3 222
16/07/202531 Rue Pierre Benoit 33500 LibourneMaison111 m²390 000 €3 514
08/07/20252 Rue Toulouse Lautrec 33500 LibourneAppartement67 m²96 330 €1 438
28/05/20254 Imp Jalousie 33500 LibourneMaison74 m²205 000 €2 770
19/05/202527 Rue Pierre Benoit 33500 LibourneAppartement77 m²118 500 €1 539