Signal Vente

9 Avenue de Gascogne 33114 Le Barp

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2533E3619062D

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2004
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé793 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement062 m²CA15653
18/09/2026appartement062 m²CA14753
07/09/2026appartement029 m²CA14153
15/06/2026appartement043 m²CB17433
11/03/2026appartement064 m²BA10728
14/11/2025appartement042 m²CA13628
09/09/2025appartement040 m²CA14028
03/09/2025appartement063 m²CA12928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Le Barp (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 551 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 226 – 152 875 €
Soit3 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20259000 Che De Tutou 33114 Le BarpAppartement42 m²120 000 €2 857
27/11/202519 Rue De Castor 33114 Le BarpAppartement59 m²174 000 €2 949
17/11/202519 Rue De Castor 33114 Le BarpAppartement62 m²203 600 €3 284
17/11/202519 Rue De Castor 33114 Le BarpAppartement56 m²165 000 €2 946
29/09/20257 Av Du Medoc 33114 Le BarpAppartement51 m²162 000 €3 176
25/09/20259000 Che De Tutou 33114 Le BarpAppartement34 m²150 836 €4 436
16/09/202524 Av Des Pyrenees 33114 Le BarpAppartement24 m²94 000 €3 917
08/08/202512 All Auguste Renoir 33114 Le BarpMaison109 m²320 000 €2 936
01/08/20255 All Des Pins 33114 Le BarpMaison104 m²380 070 €3 655
22/07/202566 Che De Tutou 33114 Le BarpMaison200 m²128 000 €640
10/07/20257 Av De Gascogne 33114 Le BarpAppartement42 m²150 000 €3 571
26/06/20251 All Des Pins 33114 Le BarpMaison103 m²306 000 €2 971
12/06/202575 B Che De Tutou 33114 Le BarpAppartement62 m²243 500 €3 927
19/05/20254 Imp Roquepine 33114 Le BarpMaison75 m²240 000 €3 200
09/05/202519 Rue De Castor 33114 Le BarpAppartement65 m²211 200 €3 249