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30bis Route des Graves 33640 Portets

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2533E3584043G

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 245 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 232 €/m² à Portets (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 992 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 044 – 117 442 €
Soit1 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20258 B Che De Lamothe 33640 PortetsMaison121 m²292 000 €2 413
16/05/20253 D Che De Papoula 33640 PortetsMaison95 m²286 000 €3 011
28/04/20256 Imp Batie 33640 PortetsMaison39 m²130 000 €3 333
28/04/20254 Imp Batie 33640 PortetsMaison79 m²130 000 €1 646
10/04/20259 Che Batie 33640 PortetsMaison98 m²235 000 €2 398
08/04/202513 A Che Batie 33640 PortetsMaison88 m²256 000 €2 909
21/01/202510 B Che De Papoula 33640 PortetsMaison83 m²262 500 €3 163
15/01/20257 Che De Moutin 33640 PortetsMaison59 m²35 000 €593
29/03/20249 Che Batie 33640 PortetsMaison98 m²340 000 €3 469
13/12/20233 Che De Moutin 33640 PortetsMaison57 m²77 000 €1 351