45 Avenue de la République 33450 Saint-Loubès
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 339 j) · n° 2533E3445083Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | appartement | 0 | 124 m² | F | F | 390 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 840 €/m² à Saint-Loubès (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 30 B Av De La Republique 33450 Saint-Loubès | Maison | 100 m² | 173 300 € | 1 733 |
| 18/06/2025 | 23 T Rue Saint Aignan 33450 Saint-Loubès | Maison | 100 m² | 684 900 € | 6 849 |
| 18/06/2025 | 23 T Rue Saint Aignan 33450 Saint-Loubès | Maison | 210 m² | 684 900 € | 3 261 |
| 06/06/2025 | 9 Pl De L Hotel De Ville 33450 Saint-Loubès | Maison | 115 m² | 175 000 € | 1 522 |
| 11/03/2025 | 29 Lot Le Domaine Du Vallon 33450 Saint-Loubès | Maison | 115 m² | 305 000 € | 2 652 |
| 10/02/2025 | 5 Pas Saint Aignan 33450 Saint-Loubès | Maison | 42 m² | 114 000 € | 2 714 |
| 03/01/2025 | 5 Pas De Comet 33450 Saint-Loubès | Maison | 130 m² | 354 700 € | 2 728 |
| 26/08/2024 | 5 Rue De Comet 33450 Saint-Loubès | Maison | 112 m² | 260 000 € | 2 321 |
| 25/07/2024 | 1 Pas Saint Aignan 33450 Saint-Loubès | Appartement | 54 m² | 456 000 € | 8 444 |
| 25/07/2024 | 1 Pas Saint Aignan 33450 Saint-Loubès | Appartement | 36 m² | 456 000 € | 12 667 |
| 25/07/2024 | 1 Pas Saint Aignan 33450 Saint-Loubès | Appartement | 43 m² | 456 000 € | 10 605 |
| 25/07/2024 | 1 Pas Saint Aignan 33450 Saint-Loubès | Appartement | 44 m² | 456 000 € | 10 364 |
| 23/07/2024 | 7 Rue Saint Aignan 33450 Saint-Loubès | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| 23/07/2024 | 7 Rue Saint Aignan 33450 Saint-Loubès | Maison | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |
| 28/05/2024 | 5 Pl De L Hotel De Ville 33450 Saint-Loubès | Appartement | 35 m² | 300 000 € | 8 571 |