29 Chemin des Tanneries 33210 Langon
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 339 j) · n° 2533E3440017U
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 678 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Langon (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 250 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 260 – 141 175 €
Soit2 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue Freres Saint Blancard 33210 Langon | Maison | 104 m² | 235 000 € | 2 260 |
| 23/07/2025 | 145 Crs Du Quatorze Juillet 33210 Langon | Maison | 112 m² | 224 000 € | 2 000 |
| 30/04/2025 | 24 Rue Du Gaz 33210 Langon | Appartement | 65 m² | 128 372 € | 1 975 |
| 06/11/2024 | 11 Che Des Tanneries 33210 Langon | Appartement | 66 m² | 119 000 € | 1 803 |
| 07/10/2024 | 11 Che Des Tanneries 33210 Langon | Appartement | 74 m² | 125 730 € | 1 699 |
| 24/09/2024 | 11 Che Des Tanneries 33210 Langon | Appartement | 82 m² | 122 000 € | 1 488 |
| 18/06/2024 | 106 B Crs Du Quatorze Juillet 33210 Langon | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 28/12/2023 | 11 Che Des Tanneries 33210 Langon | Appartement | 62 m² | 129 000 € | 2 081 |
| 19/12/2023 | 3 B Che De La Garenne 33210 Langon | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 |
| 15/12/2023 | 24 Rue Du Gaz 33210 Langon | Appartement | 65 m² | 134 500 € | 2 069 |
| 08/12/2023 | 115 Crs Du Quatorze Juillet 33210 Langon | Maison | 54 m² | 165 500 € | 3 065 |
| 09/11/2023 | 16 Rue Du Gaz 33210 Langon | Maison | 96 m² | 170 000 € | 1 771 |
| 25/10/2023 | 20 Rue Du Gaz 33210 Langon | Maison | 64 m² | 60 000 € | 938 |
| 11/10/2023 | 11 Che Des Tanneries 33210 Langon | Appartement | 66 m² | 108 000 € | 1 636 |