Signal Vente

34 Avenue de la Libération 33310 Lormont

Appartement · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 342 j)

B énergieA GESn° 2533E3424742H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface90 m²
Construction1970
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 052 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement099 m²CC13953
17/07/2025appartement091 m²DB19528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Lormont (199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 370 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation214 677 – 252 012 €
Soit2 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259001 Rue L Hermitage Ste Catherine 33310 LormontAppartement80 m²165 000 €2 063
10/12/2025157 Rue Des Gravieres 33310 LormontAppartement65 m²130 000 €2 000
08/12/20256 Rue Des Arts 33310 LormontAppartement61 m²133 400 €2 187
05/12/20254 Rue Albert Camus 33310 LormontAppartement83 m²167 000 €2 012
27/11/202534 Rue Du Gal Delestraint 33310 LormontAppartement65 m²75 000 €1 154
17/11/202513 Rue Pasteur 33310 LormontMaison118 m²356 250 €3 019
04/11/202511 Rue Du Gal Delestraint 33310 LormontAppartement76 m²129 865 €1 709
31/10/20259001 Rue L Hermitage Ste Catherine 33310 LormontAppartement76 m²136 000 €1 789
10/10/2025132 B Rue Des Gravieres 33310 LormontMaison104 m²289 650 €2 785
06/10/20254 Rue Des Places 33310 LormontAppartement76 m²147 000 €1 934
24/09/2025159 Rue Des Gravieres 33310 LormontAppartement78 m²153 000 €1 962
19/09/20251 Rue Du Gal Delestraint 33310 LormontAppartement78 m²139 500 €1 788
10/09/20259 Rue Des Arts 33310 LormontAppartement81 m²224 550 €2 772
26/08/202540 Av De La Liberation 33310 LormontAppartement65 m²130 000 €2 000
25/07/20254 Rue L Hermitage Ste Catherine 33310 LormontAppartement63 m²148 500 €2 357