34 Route de Haudoua 33830 Belin-Béliet
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2533E3390829Y
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation474 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 151 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Belin-Béliet (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 841 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 251 – 175 208 €
Soit2 269 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 32 Rte De Haudoua 33830 Belin-Béliet | Maison | 83 m² | 258 000 € | 3 108 |