120 Rue Michel de Montaigne 33350 Castillon-la-Bataille
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2533E3370506H
G énergie G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1949
Consommation473 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 944 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 014 €/m² à Castillon-la-Bataille (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 933 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation122 916 – 144 293 €
Soit1 651 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 9005 Rue Michel Montaigne 33350 Castillon-la-Bataille | Maison | 70 m² | 201 600 € | 2 880 |