278 Route de Toulouse 33130 Bègles
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2533E3288954R
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface472 m²
Constructionavant 1948
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 958 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 268 €/m² à Bègles (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 015 350 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 613 086 – 1 893 622 €
Soit3 713 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 18 Rue Brittmann 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 70 m² | 154 206 € | 2 203 |
| 17/12/2025 | 8 Rue Ampere 33130 Bègles | Maison | 68 m² | 362 780 € | 5 335 |
| 10/12/2025 | 310 Rte De Toulouse 33130 Bègles | Maison | 102 m² | 435 000 € | 4 265 |
| 07/11/2025 | 51 Rue Gaetan Pomade 33130 Bègles | Maison | 84 m² | 288 000 € | 3 429 |
| 21/10/2025 | 35 B Rue Rene Voisin 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 101 m² | 349 800 € | 3 463 |
| 21/10/2025 | 18 Av Salvador Allende 33130 Bègles | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 |
| 10/10/2025 | 1 Rue Leon Jouhaux 33140 Villenave-d'Ornon | Appartement | 45 m² | 185 250 € | 4 117 |
| 03/10/2025 | 49 T Rue Vincent Gonzales 33130 Bègles | Appartement | 45 m² | 181 500 € | 4 033 |
| 30/09/2025 | 38 B Rue Denfert Rochereau 33130 Bègles | Maison | 122 m² | 464 000 € | 3 803 |
| 22/09/2025 | 20 B Rue Andre Amanieu 33130 Bègles | Maison | 83 m² | 328 400 € | 3 957 |
| 26/08/2025 | 91 Rue Denfert Rochereau 33130 Bègles | Maison | 82 m² | 385 400 € | 4 700 |
| 25/08/2025 | 264 Rte De Toulouse 33130 Bègles | Maison | 42 m² | 195 500 € | 4 655 |
| 30/07/2025 | 4 Av Salvador Allende 33130 Bègles | Maison | 88 m² | 560 000 € | 6 364 |
| 22/07/2025 | 31 Rue Denfert Rochereau 33130 Bègles | Maison | 124 m² | 456 800 € | 3 684 |
| 09/07/2025 | 15 Rue Brittmann 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |