Signal Vente

28 Avenue du Peyrou 33370 Artigues-près-Bordeaux

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 358 j)

B énergieA GESn° 2533E3263639A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé809 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026maison065 m²BA7445
29/04/2026appartement065 m²BA9833
13/10/2025maison066 m²AA6920

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 470 €/m² à Artigues-près-Bordeaux (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 950 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation282 208 – 331 288 €
Soit3 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202532 Imp Rene Dumont 33370 Artigues-près-BordeauxMaison95 m²222 050 €2 337
15/12/202530 All Des Vendangeurs 33370 Artigues-près-BordeauxMaison92 m²263 850 €2 868
05/11/20256 Av Du Peyrou 33370 Artigues-près-BordeauxMaison74 m²225 000 €3 041
23/10/202516 Av Du Perigord 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement64 m²174 000 €2 719
19/09/202528 Av Du Peyrou 33370 Artigues-près-BordeauxMaison65 m²213 100 €3 278
04/08/202516 Av Du Perigord 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement42 m²138 000 €3 286
18/07/202511 Rue Des Bosquets 33370 Artigues-près-BordeauxMaison40 m²370 000 €9 250
18/07/202511 Rue Des Bosquets 33370 Artigues-près-BordeauxMaison100 m²370 000 €3 700
03/06/202516 Av Du Perigord 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement42 m²119 700 €2 850
23/05/202516 Av Du Perigord 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement65 m²172 000 €2 646
12/03/202516 Av Du Perigord 33370 Artigues-près-BordeauxAppartement42 m²121 700 €2 898
08/08/20243 All Des Papillons 33370 Artigues-près-BordeauxMaison156 m²300 000 €1 923
16/07/20246 All Des Vendangeurs 33370 Artigues-près-BordeauxMaison92 m²509 000 €5 533
11/07/202417 Av Du Peyrou 33370 Artigues-près-BordeauxMaison79 m²260 000 €3 291
10/07/202413 All Des Vendangeurs 33370 Artigues-près-BordeauxMaison93 m²300 000 €3 226