Signal Vente

32 Rue Theobald Turon 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 359 j)

F énergieC GESn° 2533E3226823A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation406 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 196 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 697 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (343 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen528 671 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation423 148 – 496 739 €
Soit3 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202527 Rue Balzac 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison104 m²373 000 €3 587
10/10/20258 Rue Theobald Turon 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison145 m²536 900 €3 703
06/10/202510 Che De Berri 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison150 m²465 000 €3 100
01/10/20253 Rue Ronsard 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison144 m²514 100 €3 570
22/08/202518 All Du Preuilha 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison123 m²506 800 €4 120
08/08/202517 B Rue Paul Dethomas 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison70 m²285 000 €4 071
25/07/202515 Rue Balzac 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison110 m²335 500 €3 050
22/07/202537 Rue Alphonse Daudet 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison130 m²532 530 €4 096
30/06/202517 Rue Eloi Dugay 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison77 m²40 000 €519
05/05/202520 Rue Eloi Dugay 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison75 m²290 000 €3 867
25/04/202583 Av Montaigne 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement59 m²229 440 €3 889
16/04/202529 Rue Du Dr Jules Eyquem 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison116 m²274 000 €2 362
16/04/202529 Rue Du Dr Jules Eyquem 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison19 m²274 000 €14 421
21/03/202545 Rue Du Dr Jules Eyquem 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison72 m²341 000 €4 736
05/03/202513 Rue Andre Gide 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison98 m²414 000 €4 224