73 Route de Peybideau 33770 Salles
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2533E3211989M
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 315 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 252 €/m² à Salles (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 624 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 396 – 227 030 €
Soit2 829 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 24 B Rte De Naz De He 33770 Salles | Maison | 116 m² | 409 000 € | 3 526 |
| 23/05/2025 | 18 Rte De Naz De He 33770 Salles | Maison | 40 m² | 194 000 € | 4 850 |
| 26/02/2025 | 8 Che De Fachat 33770 Salles | Maison | 112 m² | 365 000 € | 3 259 |
| 05/11/2024 | 10 Che De Capet 33770 Salles | Maison | 79 m² | 260 000 € | 3 291 |
| 04/09/2024 | 17 B Rte De Naz De He 33770 Salles | Maison | 92 m² | 242 100 € | 2 632 |