4 Rue du Docteur Dufourg 33470 Gujan-Mestras
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2533E3207559C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | appartement | 0 | 47 m² | D | D | 157 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 095 €/m² à Gujan-Mestras (94 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 55 Rue Du Docteur Duffourg 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 37 m² | 154 380 € | 4 172 |
| 22/12/2025 | 3 Pl De La Chapelle 33470 Gujan-Mestras | Maison | 85 m² | 291 000 € | 3 424 |
| 05/12/2025 | 4 Imp Gambetta 33470 Gujan-Mestras | Maison | 84 m² | 460 000 € | 5 476 |
| 25/11/2025 | 100 Crs De La Republique 33470 Gujan-Mestras | Maison | 210 m² | 686 000 € | 3 267 |
| 07/11/2025 | 37 B Rue De La Liberte 33470 Gujan-Mestras | Maison | 85 m² | 228 310 € | 2 686 |
| 05/11/2025 | 119 Crs De La Republique 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 40 m² | 137 050 € | 3 426 |
| 30/10/2025 | 82 Crs De La Republique 33470 Gujan-Mestras | Maison | 90 m² | 309 408 € | 3 438 |
| 23/10/2025 | 24 Rue Du Docteur Duffourg 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 41 m² | 371 429 € | 9 059 |
| 23/10/2025 | 24 Rue Du Docteur Duffourg 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 122 m² | 371 429 € | 3 045 |
| 21/10/2025 | 93 Rue Edmond Daubric 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 21 m² | 114 000 € | 5 429 |
| 16/10/2025 | 4 Rue De La Liberte 33470 Gujan-Mestras | Maison | 44 m² | 470 000 € | 10 682 |
| 16/10/2025 | 144 Crs De La Republique 33470 Gujan-Mestras | Maison | 146 m² | 470 000 € | 3 219 |
| 14/10/2025 | 1 Rue De La Liberte 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 39 m² | 179 000 € | 4 590 |
| 10/10/2025 | 27 Rue De La Liberte 33470 Gujan-Mestras | Maison | 42 m² | 280 000 € | 6 667 |
| 22/09/2025 | 36 Rue Du Theatre 33470 Gujan-Mestras | Maison | 79 m² | 270 000 € | 3 418 |