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27 Allée Marie Dufaure Cazaux 33260 La Teste-de-Buch

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2533E3196234N

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface72 m²
Construction2001-2005
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 849 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026maison072 m²CA15355
09/09/2026appartement152 m²CB15953
22/05/2026appartement052 m²DB18733
13/01/2026maison084 m²CA15330
16/11/2025appartement142 m²CB16428
27/10/2025maison083 m²DB18630
08/09/2025appartement052 m²CA15128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 719 €/m² à La Teste-de-Buch (451 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen484 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation432 314 – 507 499 €
Soit6 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20259000 All Marie Dufaure Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison94 m²380 000 €4 043
02/09/20259000 All Marie Dufaure Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison84 m²361 480 €4 303
17/06/20259000 All Marie Dufaure Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison84 m²277 000 €3 298
19/05/202527 All Marie Dufaure Cazaux 33260 La Teste-de-BuchAppartement42 m²160 000 €3 810
30/01/2025All Marie Dufaure Cazaux 33260 La Teste-de-BuchAppartement42 m²184 000 €4 381
10/12/202441 All Raymond Daugey Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison56 m²415 000 €7 411
15/11/202413 All Marie Dufaure Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison138 m²469 000 €3 399
19/08/202427 All Marie Dufaure Cazaux 33260 La Teste-de-BuchAppartement52 m²170 000 €3 269
08/08/20249000 All Marie Dufaure Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison84 m²340 000 €4 048
07/08/2024All Marie Dufaure Cazaux 33260 La Teste-de-BuchAppartement52 m²235 000 €4 519
03/06/202449 All Raymond Daugey Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison95 m²348 690 €3 670
03/11/20239000 All Marie Dufaure Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison84 m²155 000 €1 845