Boulevard Guy Albospeyre 33780 Soulac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/10/2025 (il y a 366 j) · n° 2533E3146892T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | maison | – | 58 m² | G | C | 491 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 681 €/m² à Soulac-sur-Mer (107 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 75 Parc Res Loisirs L Amelie 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 34 m² | 187 500 € | 5 515 |
| 11/09/2025 | 76 Parc Res Loisirs L Amelie 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 56 m² | 245 500 € | 4 384 |
| 08/08/2025 | 66 Parc Res Loisirs L Amelie 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 57 m² | 249 720 € | 4 381 |
| 08/01/2025 | 4 Parc Res Loisirs L Amelie 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 56 m² | 227 440 € | 4 061 |
| 06/12/2024 | 35 Y Bd Guy Albospeyre 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 91 m² | 236 700 € | 2 601 |