Signal Vente

3 Rue Georges Jerome Duret 33310 Lormont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 370 j) · n° 2533E3107581U

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2013-2021
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé327 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement027 m²CC7653
18/09/2026appartement041 m²BA10853
16/09/2026appartement027 m²CA16343
09/08/2026appartement027 m²CC7943
02/06/2026appartement040 m²BA10933
12/01/2026appartement026 m²BA9728
18/11/2025appartement027 m²BA9518
09/10/2025appartement028 m²BA8818
30/09/2025appartement027 m²BA9528
30/09/2025appartement027 m²CA16228
16/09/2025appartement027 m²BA10528
03/09/2025appartement026 m²CA13118
29/08/2025appartement039 m²CC11028
23/07/2025appartement028 m²BA7928
22/07/2025appartement027 m²BA10428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Lormont (199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 700 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation102 091 – 119 846 €
Soit2 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Adrien Lorcher 33310 LormontAppartement57 m²117 000 €2 053
05/12/20251 Rue Georges Jerome Duret 33310 LormontAppartement27 m²55 000 €2 037
17/11/20251 Rue Marcel Fourbet (1930-2015) 33310 LormontAppartement41 m²116 575 €2 843
04/11/20251 Rue Adrien Lorcher 33310 LormontAppartement40 m²94 600 €2 365
28/10/20251 Rue Georges Jerome Duret 33310 LormontAppartement27 m²58 500 €2 167
20/10/20253 Rue Adrien Lorcher 33310 LormontAppartement40 m²113 450 €2 836
08/10/20251 Rue Georges Jerome Duret 33310 LormontAppartement27 m²70 000 €2 593
03/10/20252 Rue Adrien Lorcher 33310 LormontAppartement54 m²129 699 €2 402
03/10/20255 Rue Adrien Lorcher 33310 LormontAppartement61 m²130 000 €2 131
03/10/20251 Rue Georges Jerome Duret 33310 LormontAppartement27 m²57 000 €2 111
24/09/202515 Rue Georges Jerome Duret 33310 LormontAppartement41 m²136 000 €3 317
12/09/202519 All Rene Cassagne 33310 LormontAppartement43 m²126 000 €2 930
08/09/20255 Rue Adrien Lorcher 33310 LormontAppartement40 m²100 000 €2 500
25/08/202517 Rue Georges Jerome Duret 33310 LormontAppartement38 m²101 000 €2 658
22/08/20257 Rue Georges Jerome Duret 33310 LormontAppartement45 m²125 110 €2 780