Signal Vente

27 Rue des Graves 33185 Le Haillan

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 371 j)

C énergieC GESn° 2533E3092435G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 212 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement041 m²CC10743
20/07/2026maison082 m²CC9545
20/07/2026maison082 m²CC9545
20/07/2026maison082 m²CC9545
25/05/2026maison081 m²CC12435
02/03/2026appartement040 m²CC11928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Le Haillan (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 679 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation287 664 – 337 693 €
Soit3 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202548 Rue Victor Hugo 33185 Le HaillanMaison108 m²301 070 €2 788
23/12/202514 Rue De Menespey 33185 Le HaillanAppartement43 m²125 350 €2 915
04/11/202512 Rue Victor Hugo 33185 Le HaillanMaison103 m²378 620 €3 676
19/09/202531 Rue Des Graves 33185 Le HaillanAppartement43 m²168 100 €3 909
29/08/202531 Rue Des Graves 33185 Le HaillanAppartement87 m²282 474 €3 247
05/08/20254 A Che Du Sourbey 33185 Le HaillanMaison83 m²405 100 €4 881
24/07/202527 Rue Victor Hugo 33185 Le HaillanMaison77 m²348 050 €4 520
10/07/202513 A Che De Menespey 33185 Le HaillanMaison108 m²116 000 €1 074
30/06/20258 Rue Platon 33185 Le HaillanMaison89 m²280 000 €3 146
27/06/202531 Rue Des Graves 33185 Le HaillanAppartement60 m²226 000 €3 767
24/03/202515 Rue De Menespey 33185 Le HaillanMaison60 m²649 600 €10 827
19/03/202531 Rue Des Graves 33185 Le HaillanAppartement60 m²218 300 €3 638
28/02/202531 Rue Des Graves 33185 Le HaillanAppartement60 m²245 000 €4 083
31/01/20251 A All Des Ecureuils 33185 Le HaillanMaison138 m²703 000 €5 094
24/01/202511 Rue Archimede 33185 Le HaillanMaison89 m²285 500 €3 208