Vendu le 24/09/2025 pour 153 000 € (3 797 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
18 Rue de la Gare 33320 Eysines
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 385 j) · n° 2533E2927213O
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | appartement | 0 | 59 m² | B | A | 99 | 53 |
| 12/09/2025 | appartement | 0 | 40 m² | B | A | 100 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 502 €/m² à Eysines (227 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Che Du Moulin De Plassan 33320 Eysines | Appartement | 43 m² | 143 500 € | 3 337 |
| 14/12/2025 | 6 Che Du Moulin De Plassan 33320 Eysines | Maison | 69 m² | 263 800 € | 3 823 |
| 18/11/2025 | 24 Rue De La Gare 33320 Eysines | Appartement | 43 m² | 137 218 € | 3 191 |
| 17/11/2025 | 18 Rue De La Gare 33320 Eysines | Appartement | 63 m² | 190 000 € | 3 016 |
| 17/11/2025 | 8 Rue Ausone 33320 Eysines | Maison | 101 m² | 323 863 € | 3 207 |
| 12/11/2025 | 11 Che Du Moulin De Plassan 33320 Eysines | Appartement | 42 m² | 141 000 € | 3 357 |
| 27/10/2025 | 11 Che Du Moulin De Plassan 33320 Eysines | Appartement | 59 m² | 178 000 € | 3 017 |
| 21/10/2025 | 11 Che Du Moulin De Plassan 33320 Eysines | Appartement | 43 m² | 160 000 € | 3 721 |
| 24/09/2025 | 18 Rue De La Gare 33320 Eysines | Appartement | 41 m² | 153 000 € | 3 732 |
| 20/08/2025 | 11 Che Du Moulin De Plassan 33320 Eysines | Appartement | 43 m² | 121 000 € | 2 814 |
| 07/08/2025 | 11 Che Du Moulin De Plassan 33320 Eysines | Appartement | 42 m² | 153 000 € | 3 643 |
| 05/08/2025 | 4 Rue De La Gare 33320 Eysines | Appartement | 50 m² | 178 500 € | 3 570 |
| 31/07/2025 | 131 Av Du Medoc 33320 Eysines | Maison | 34 m² | 219 000 € | 6 441 |
| 25/07/2025 | 11 Che Du Moulin De Plassan 33320 Eysines | Appartement | 43 m² | 157 000 € | 3 651 |
| 08/07/2025 | 13 Che Du Moulin De Plassan 33320 Eysines | Appartement | 55 m² | 176 000 € | 3 200 |