Signal Vente

48 Avenue René Cassagne 33150 Cenon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 392 j) · n° 2533E2848366Z

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface39 m²
Construction2013-2021
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé555 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement039 m²CC8153
29/06/2026appartement041 m²CC10823
07/02/2026appartement060 m²CC6018
04/02/2026appartement039 m²CC7718
08/12/2025appartement060 m²BB5728
27/11/2025appartement040 m²CC7118
07/10/2025appartement040 m²CC6728
08/09/2025appartement060 m²CC8528
04/09/2025appartement342 m²CC13518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Cenon (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 018 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation107 657 – 126 379 €
Soit2 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 B Rue Gaston Deferre 33150 CenonAppartement38 m²125 000 €3 289
10/12/202519 Rue Joseph Labat 33150 CenonAppartement65 m²178 404 €2 745
06/11/202529 B Rue Gaston Deferre 33150 CenonAppartement57 m²152 000 €2 667
05/11/202547 Rue Roger Salengro 33150 CenonMaison89 m²178 000 €2 000
16/10/20254 Rue Gaston Deferre 33150 CenonMaison96 m²272 000 €2 833
13/10/202529 Rue Louis Lagorgette 33150 CenonMaison76 m²225 000 €2 961
10/10/20252 Rue Guy Banquet 33150 CenonAppartement47 m²164 140 €3 492
17/09/202550 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement61 m²180 000 €2 951
15/09/202510 Rue De L Esperance 33150 CenonMaison115 m²275 000 €2 391
10/09/202525 Rue Charles De Foucauld 33150 CenonMaison73 m²308 300 €4 223
05/09/202529 B Rue Gaston Deferre 33150 CenonAppartement44 m²123 000 €2 795
05/09/20252 Rue Guy Banquet 33150 CenonAppartement47 m²150 000 €3 191
04/09/202529 B Rue Gaston Deferre 33150 CenonAppartement41 m²114 020 €2 781
28/08/202529 B Rue Gaston Deferre 33150 CenonAppartement38 m²120 000 €3 158
01/08/202511 Q Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement43 m²134 825 €3 135