Signal Vente

226 Boulevard de la République 33510 Andernos-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2025 (il y a 394 j) · n° 2533E2822086F

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1975
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 851 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement037 m²CA14153
11/09/2026appartement071 m²DB18353
09/07/2026appartement022 m²DB27633
13/01/2026appartement019 m²DB29918
06/01/2026appartement019 m²CA17618
26/08/2025appartement021 m²CA14018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 423 €/m² à Andernos-les-Bains (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 595 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation327 149 – 384 045 €
Soit5 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025262 Bd De La Republique 33510 Andernos-les-BainsAppartement52 m²179 000 €3 442
17/12/2025262 Bd De La Republique 33510 Andernos-les-BainsAppartement44 m²220 400 €5 009
11/12/2025254 Bd De La Republique 33510 Andernos-les-BainsAppartement39 m²189 000 €4 846
05/12/202516 Av Pasteur 33510 Andernos-les-BainsAppartement72 m²353 850 €4 915
02/12/2025230 Bd De La Republique 33510 Andernos-les-BainsAppartement24 m²121 063 €5 044
14/11/202517 Bd De La Plage 33510 Andernos-les-BainsMaison144 m²875 000 €6 076
07/11/2025230 Bd De La Republique 33510 Andernos-les-BainsAppartement73 m²225 000 €3 082
30/10/202513 Av Louis Lamothe 33510 Andernos-les-BainsAppartement56 m²292 500 €5 223
30/10/202513 Av Louis Lamothe 33510 Andernos-les-BainsAppartement42 m²268 400 €6 390
29/10/202513 B Rue Du Onze Novembre 33510 Andernos-les-BainsAppartement49 m²276 100 €5 635
24/10/202513 Rue Des Marins 33510 Andernos-les-BainsAppartement38 m²214 695 €5 650
17/10/2025264 Bd De La Republique 33510 Andernos-les-BainsAppartement49 m²259 000 €5 286
29/09/20253 T Rue Des Marins 33510 Andernos-les-BainsMaison105 m²375 000 €3 571
19/09/202513 Av Vergniaud 33510 Andernos-les-BainsMaison43 m²450 000 €10 465
19/09/202513 Av Vergniaud 33510 Andernos-les-BainsMaison70 m²450 000 €6 429