Vendu le 12/11/2025 pour 100 000 € (4 049 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
52 Rue Jean Jaurès 33400 Talence
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 399 j) · n° 2533E2775228Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | appartement | 0 | 25 m² | E | E | 304 | 59 |
| 15/07/2026 | appartement | 0 | 25 m² | E | E | 339 | 59 |
| 24/06/2026 | appartement | 0 | 25 m² | F | F | 390 | 56 |
| 27/04/2026 | appartement | 0 | 25 m² | E | E | 315 | 41 |
| 13/03/2026 | appartement | 0 | 25 m² | E | E | 281 | 44 |
| 12/01/2026 | appartement | 0 | 27 m² | E | E | 327 | 36 |
| 28/10/2025 | appartement | 0 | 26 m² | E | E | 304 | 44 |
| 12/10/2025 | appartement | 0 | 26 m² | F | F | 438 | 43 |
| 23/09/2025 | appartement | 0 | 26 m² | E | E | 313 | 36 |
| 15/09/2025 | appartement | 0 | 25 m² | E | E | 307 | 34 |
| 07/07/2025 | appartement | 0 | 25 m² | E | E | 326 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 012 €/m² à Talence (501 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Rue Henri Sicard 33400 Talence | Maison | 65 m² | 447 000 € | 6 877 |
| 10/12/2025 | 123 B Rue Bertrand De Goth 33800 Bordeaux | Maison | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 08/12/2025 | 52 Rue Jean Jaures 33400 Talence | Appartement | 24 m² | 100 000 € | 4 167 |
| 27/11/2025 | 12 B Rue Hoche 33400 Talence | Maison | 107 m² | 684 010 € | 6 393 |
| 14/11/2025 | 9 Rue Rene Goblet 33400 Talence | Maison | 65 m² | 285 000 € | 4 385 |
| 12/11/2025 | 52 Rue Jean Jaures 33400 Talence | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 |
| 03/11/2025 | 17 Rue Louis Bordier 33400 Talence | Maison | 51 m² | 158 000 € | 3 098 |
| 27/10/2025 | 111 Rue De La Republique 33400 Talence | Maison | 90 m² | 460 000 € | 5 111 |
| 22/10/2025 | 31 Rue Fourcand 33400 Talence | Maison | 60 m² | 372 000 € | 6 200 |
| 13/10/2025 | 80 Crs Gambetta 33400 Talence | Appartement | 31 m² | 144 186 € | 4 651 |
| 13/10/2025 | 78 Rue Bourbaki 33400 Talence | Appartement | 21 m² | 117 000 € | 5 571 |
| 09/10/2025 | 80 Crs Gambetta 33400 Talence | Appartement | 28 m² | 126 000 € | 4 500 |
| 03/10/2025 | 3 Pl Armand Fallieres 33400 Talence | Maison | 105 m² | 416 000 € | 3 962 |
| 03/10/2025 | 16 Rue De La Paix 33400 Talence | Maison | 97 m² | 493 000 € | 5 082 |
| 17/09/2025 | 14 Rue La Boubee 33800 Bordeaux | Maison | 80 m² | 410 000 € | 5 125 |