Signal Vente

Vendu le 29/12/2025 pour 130 000 € (2 313 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

150 Rue de la Dauge 33240 Saint-André-de-Cubzac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 399 j) · n° 2533E2770375I

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface56 m²
Construction2011
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé647 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement054 m²CC10243
29/04/2026appartement036 m²CC14033
14/03/2026appartement055 m²CC9328
14/02/2026appartement055 m²CC7218
21/01/2026appartement037 m²CC10828
21/01/2026appartement037 m²CC10828
04/12/2025appartement037 m²CC15228
24/11/2025appartement055 m²CC9128
01/10/2025appartement055 m²CC10428
23/08/2025appartement059 m²CC13928
22/07/2025appartement036 m²CC9428
16/07/2025appartement054 m²CC10728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 560 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 475 – 230 645 €
Soit3 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202540 Che Du Gymnase 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement36 m²106 000 €2 944
29/12/2025150 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement55 m²130 000 €2 364
24/09/2025150 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement36 m²120 000 €3 333
19/09/202533 B Rue Elie Faure 33240 Saint-André-de-CubzacMaison52 m²155 000 €2 981
17/09/202540 Che Du Gymnase 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement56 m²137 500 €2 455
12/08/202540 Che Du Gymnase 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement56 m²146 000 €2 607
16/05/2025150 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement37 m²109 000 €2 946
14/04/202540 Che Du Gymnase 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement56 m²128 000 €2 286
17/02/202540 Che Du Gymnase 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement36 m²98 000 €2 722
13/02/2025150 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement55 m²115 000 €2 091
08/01/202540 Che Du Gymnase 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement36 m²93 340 €2 593
30/12/202440 Che Du Gymnase 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement54 m²140 500 €2 602
11/12/202433 Rue Elie Faure 33240 Saint-André-de-CubzacMaison80 m²210 000 €2 625
08/11/202440 Che Du Gymnase 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement36 m²98 000 €2 722
30/10/2024150 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement59 m²124 000 €2 102