Signal Vente

Rue des Flandres 33560 Carbon-Blanc

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 404 j) · n° 2533E2728273A

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2013-2021
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé843 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026maison082 m²CC7735
04/02/2026maison082 m²CC7320
04/02/2026maison082 m²CC8720
22/08/2025maison082 m²CC9130
11/08/2025maison082 m²CC8530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Carbon-Blanc (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 510 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 150 – 274 871 €
Soit3 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202541 Av Jean Capdeboscq 33560 Carbon-BlancMaison142 m²377 600 €2 659
29/09/202552 Av Francois Mitterrand 33560 Carbon-BlancMaison93 m²255 000 €2 742
11/08/202530 Rue Des Flandres 33560 Carbon-BlancAppartement67 m²178 500 €2 664
10/07/202553 Av Francois Mitterrand 33560 Carbon-BlancAppartement22 m²54 830 €2 492
03/07/202548 B Av Francois Mitterrand 33560 Carbon-BlancMaison97 m²235 000 €2 423
26/06/202513 Rue Jolin 33560 Carbon-BlancMaison81 m²251 500 €3 105
10/03/202522 Rue Des Flandres 33560 Carbon-BlancAppartement83 m²201 760 €2 431
31/10/202422 Rue Des Flandres 33560 Carbon-BlancAppartement66 m²193 000 €2 924
06/09/202423 Rue Jolin 33560 Carbon-BlancMaison81 m²241 000 €2 975
21/08/202426 Rue Des Flandres 33560 Carbon-BlancAppartement83 m²223 250 €2 690
21/08/202422 Rue Des Flandres 33560 Carbon-BlancAppartement52 m²165 340 €3 180
17/06/202458 Av Francois Mitterrand 33560 Carbon-BlancMaison122 m²300 000 €2 459
04/01/202426 Rue Des Flandres 33560 Carbon-BlancAppartement51 m²163 050 €3 197