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79 Quai des Queyries 33100 Bordeaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2025 (il y a 411 j) · n° 2533E2661857O

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface51 m²
Construction2013-2021
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé448 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement050 m²BA8453
09/09/2026appartement050 m²BA8453
23/07/2026appartement045 m²BA8243
16/04/2026appartement030 m²BA7633
15/04/2026appartement032 m²BA8633
26/10/2025appartement049 m²DD17418
22/10/2025appartement043 m²BA9028
14/10/2025appartement046 m²BA8318
08/10/2025appartement031 m²BA10128
08/10/2025appartement052 m²BA7928
16/07/2025appartement031 m²BA9428
09/07/2025appartement038 m²BB11018
09/07/2025appartement050 m²BB9818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 331 €/m² à Bordeaux (4 901 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 881 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation260 136 – 305 377 €
Soit5 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202540 Rue Hortense 33100 BordeauxMaison57 m²255 000 €4 474
15/07/202526 Rue Adolphe Chales 33100 BordeauxMaison121 m²348 000 €2 876
12/06/202553 Rue Raymond Lavigne 33100 BordeauxAppartement59 m²290 000 €4 915
16/05/20255 Rue Raymond Lavigne 33100 BordeauxAppartement79 m²449 500 €5 690
17/04/20251 Rue Reignier 33100 BordeauxAppartement68 m²184 005 €2 706
12/03/202519 Rue Adolphe Chales 33100 BordeauxMaison92 m²577 420 €6 276
30/12/2024104 Quai De Queyries 33100 BordeauxAppartement45 m²235 000 €5 222
23/12/20242 Rue Hortense 33100 BordeauxAppartement66 m²360 000 €5 455
23/12/2024104 Quai De Queyries 33100 BordeauxAppartement65 m²310 410 €4 776
06/12/2024104 Quai De Queyries 33100 BordeauxAppartement70 m²330 000 €4 714
25/10/20241 Rue Reignier 33100 BordeauxAppartement81 m²220 131 €2 718
08/08/202426 Rue Adolphe Chales 33100 BordeauxMaison121 m²188 000 €1 554
08/08/202477 Rue Hortense 33100 BordeauxMaison86 m²685 000 €7 965
06/06/20241 Rue Reignier 33100 BordeauxAppartement81 m²357 250 €4 410
03/06/202426 Rue Hortense 33100 BordeauxMaison119 m²400 000 €3 361