Boulevard de la Plage l'Herbe 33950 Lège-Cap-Ferret
Maison · étage 0 · 317 m² · DPE établi le 13/08/2025 (il y a 420 j)
C énergieC GESn° 2533E2618551Y
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | maison | 0 | 107 m² | G | C | 463 | 55 |
| 06/07/2026 | maison | 0 | 59 m² | G | C | 597 | 55 |
| 13/08/2025 | maison | 0 | 61 m² | D | B | 206 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 All Des Cedres L Herbe 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 60 m² | 894 000 € | 14 900 |
| 11/09/2025 | 12 Bd De La Plage L Herbe 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 23 m² | 240 000 € | 10 435 |
| 10/04/2025 | 5 Bd De La Plage L Herbe 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 68 m² | 1 500 000 € | 22 059 |
| 28/02/2025 | 65 Av Arguin Dune De L Herbe 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 151 m² | 1 367 345 € | 9 055 |
| 18/09/2024 | 9 B All Des Cedres L Herbe 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 115 m² | 1 720 000 € | 14 957 |
| 16/11/2023 | 12 All Des Cedres L Herbe 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 100 m² | 1 100 000 € | 11 000 |