80 Rue de Rambaud 33850 Léognan
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2025 (il y a 427 j) · n° 2533E2548626N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | maison | 0 | 91 m² | C | A | 135 | 45 |
| 04/05/2026 | maison | 0 | 65 m² | C | A | 124 | 35 |
| 25/07/2025 | maison | 0 | 90 m² | C | A | 145 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 404 €/m² à Léognan (136 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 73 Rue De Rambaud 33850 Léognan | Maison | 87 m² | 300 000 € | 3 448 |
| 29/08/2025 | 18 Rue Des Gemmeurs 33850 Léognan | Maison | 70 m² | 325 000 € | 4 643 |
| 29/08/2025 | 18 Rue Des Gemmeurs 33850 Léognan | Maison | 61 m² | 325 000 € | 5 328 |
| 17/04/2025 | 80 Rue De Rambaud 33850 Léognan | Maison | 89 m² | 274 700 € | 3 087 |
| 26/03/2025 | 33 A Av De Gradignan 33850 Léognan | Maison | 87 m² | 274 200 € | 3 152 |
| 25/11/2024 | 17 Av Clairbois 33850 Léognan | Maison | 106 m² | 335 300 € | 3 163 |
| 05/11/2024 | 20 Rue De La Haute Lande 33850 Léognan | Maison | 65 m² | 280 000 € | 4 308 |
| 29/08/2024 | 4 Rue Des Ormes 33850 Léognan | Maison | 104 m² | 310 000 € | 2 981 |
| 02/08/2024 | 3 Rue De La Haute Lande 33850 Léognan | Maison | 65 m² | 330 000 € | 5 077 |
| 17/07/2024 | 28 Rue De La Haute Lande 33850 Léognan | Maison | 115 m² | 409 600 € | 3 562 |
| 27/05/2024 | 80 Rue De Rambaud 33850 Léognan | Maison | 90 m² | 292 900 € | 3 254 |
| 27/05/2024 | 5 Rue Des Bruyeres 33850 Léognan | Maison | 106 m² | 429 000 € | 4 047 |