Signal Vente

9 Rue Eugène Delacroix 33150 Cenon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 445 j) · n° 2533E2378007G

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 432 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement040 m²FB33948
19/11/2025appartement053 m²DB20736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Cenon (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 301 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 986 – 157 288 €
Soit2 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Eugene Delacroix 33150 CenonAppartement51 m²129 900 €2 547
24/11/202522 Rue Du Loret 33150 CenonMaison75 m²331 200 €4 416
24/10/202532 Rue Clement Ader 33150 CenonAppartement73 m²188 000 €2 575
09/09/20253 Rue Eugene Delacroix 33150 CenonAppartement90 m²189 000 €2 100
17/07/20252 Rue Henri De Toulouse Lautrec 33150 CenonMaison10 m²702 000 €70 200
30/06/20255 Rue Condorcet 33150 CenonMaison96 m²2 200 000 €22 917
19/06/20253 Rue Eugene Delacroix 33150 CenonAppartement90 m²230 000 €2 556
19/06/20255 Rue Eugene Delacroix 33150 CenonAppartement64 m²177 000 €2 766
17/04/20253 Rue Francisco Goya 33150 CenonAppartement77 m²157 000 €2 039
14/04/20253 Rue Francisco Goya 33150 CenonAppartement77 m²96 332 €1 251
03/04/20252 Rue Bernard Palissy 33150 CenonAppartement85 m²175 420 €2 064
31/03/20257 Rue Eugene Delacroix 33150 CenonAppartement77 m²160 000 €2 078
25/03/20252 Rue Bernard Palissy 33150 CenonAppartement81 m²132 000 €1 630
19/03/202511 Rue Des Robiniers 33150 CenonMaison75 m²219 200 €2 923
10/03/20255 Rue Eugene Delacroix 33150 CenonAppartement17 m²48 010 €2 824