Vendu le 27/08/2025 pour 140 000 € (4 348 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
140 Rue Roustaing 33400 Talence
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2025 (il y a 453 j) · n° 2533E2284868Z
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 44 m² | D | D | 225 | 53 |
| 15/10/2025 | appartement | 0 | 65 m² | D | D | 152 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 012 €/m² à Talence (501 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 96 Av Paul Bert 33400 Talence | Appartement | 55 m² | 229 000 € | 4 164 |
| 19/12/2025 | 101 Rue Roustaing 33400 Talence | Appartement | 52 m² | 95 201 € | 1 831 |
| 15/12/2025 | 12 Rue Jean Mette 33400 Talence | Appartement | 20 m² | 98 977 € | 4 949 |
| 10/12/2025 | 87 Rue Roustaing 33400 Talence | Appartement | 27 m² | 131 000 € | 4 852 |
| 10/12/2025 | 163 Rue Roustaing 33400 Talence | Appartement | 69 m² | 240 000 € | 3 478 |
| 26/11/2025 | 74 Rue Fernand Izer 33400 Talence | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
| 24/11/2025 | 136 Rue De La Medoquine 33400 Talence | Maison | 65 m² | 330 373 € | 5 083 |
| 14/11/2025 | 163 Rue Roustaing 33400 Talence | Appartement | 42 m² | 173 000 € | 4 119 |
| 07/11/2025 | 100 Av Paul Bert 33400 Talence | Appartement | 55 m² | 195 000 € | 3 545 |
| 27/10/2025 | 12 Rue Jean Mette 33400 Talence | Appartement | 19 m² | 100 000 € | 5 263 |
| 17/10/2025 | 140 Rue Roustaing 33400 Talence | Appartement | 46 m² | 205 000 € | 4 457 |
| 07/10/2025 | 30 Rue De Bazeilles 33400 Talence | Maison | 77 m² | 309 900 € | 4 025 |
| 02/10/2025 | 40 Rue Redeuilh 33400 Talence | Appartement | 63 m² | 330 000 € | 5 238 |
| 25/09/2025 | 91 Rue Roustaing 33400 Talence | Appartement | 42 m² | 197 500 € | 4 702 |
| 24/09/2025 | 35 Rue Camille Pelletan 33400 Talence | Appartement | 30 m² | 90 000 € | 3 000 |