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38 Boulevard Anatole France 33500 Libourne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2025 (il y a 455 j) · n° 2533E2255333A

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 312 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement048 m²EE29961
20/08/2026appartement028 m²DD23243
20/04/2026appartement028 m²DD22541
20/04/2026appartement224 m²DD24131
04/02/2026appartement025 m²DC23918
21/01/2026appartement025 m²FF36433
23/12/2025appartement063 m²EE31344
05/12/2025appartement028 m²EE28836
13/11/2025appartement053 m²EE32436
28/10/2025appartement463 m²EE31444
21/10/2025appartement048 m²DD22836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 579 €/m² à Libourne (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 792 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 405 – 170 693 €
Soit3 293 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Rue De La Belote 33500 LibourneMaison86 m²231 950 €2 697
18/12/202518 Rue Genevieve Anthonioz De Gau 33500 LibourneMaison88 m²260 000 €2 955
15/12/202577 Rte De Saint Emilion 33500 LibourneMaison61 m²220 000 €3 607
10/12/202556 Rue Chaperon Grangere 33500 LibourneAppartement35 m²85 500 €2 443
26/11/202581 B Av De L Epinette 33500 LibourneMaison140 m²215 000 €1 536
26/11/202520 Av De L Epinette 33500 LibourneAppartement68 m²237 000 €3 485
26/11/202520 Av De L Epinette 33500 LibourneAppartement114 m²237 000 €2 079
04/11/202538 Rue Jean Mermoz 33500 LibourneMaison50 m²120 000 €2 400
29/10/20255 Rue Emile Huguet 33500 LibourneMaison92 m²227 000 €2 467
03/10/202533 Bd Anatole France 33500 LibourneMaison100 m²154 900 €1 549
01/09/202518 Rue Genevieve Anthonioz De Gau 33500 LibourneMaison89 m²241 300 €2 711
18/08/202511 Bd Anatole France 33500 LibourneMaison72 m²370 000 €5 139
22/07/202538 Av De L Epinette 33500 LibourneMaison97 m²108 500 €1 119
07/07/20251 Rue Genevieve Anthonioz De Gau 33500 LibourneAppartement55 m²122 000 €2 218
07/07/202537 Rue Andre Nhevoit 33500 LibourneMaison57 m²215 000 €3 772