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8 Chemin du Lac 32450 Saramon

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2532E4016618S

D énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1989-2000
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 354 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 548 €/m² à Saramon (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 152 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 775 – 91 301 €
Soit1 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/07/202525 Chem De La Capelle 32450 SaramonMaison80 m²158 000 €1 975
30/06/202541 Rte De Simorre 32450 SaramonMaison46 m²170 000 €3 696
15/04/202510 Che De La Hontaniere 32450 SaramonMaison50 m²37 000 €740
31/12/202411 Rte De Simorre 32450 SaramonMaison139 m²65 000 €468
27/11/202414 Chem De La Capelle 32450 SaramonMaison31 m²80 000 €2 581
20/11/20246 Rue Marianne Andrau 32450 SaramonMaison158 m²287 800 €1 822
31/05/202422 Chem De La Capelle 32450 SaramonMaison28 m²65 000 €2 321
26/04/20245 Che De La Hontaniere 32450 SaramonMaison50 m²135 000 €2 700