5 Rue Jean Moulin 32810 Preignan
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2532E3882635N
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 708 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Preignan (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 610 – 210 846 €
Soit1 699 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 5053 Las Arriberes 32810 Preignan | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 22/07/2025 | 5053 Las Arriberes 32810 Preignan | Appartement | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 13/03/2025 | 5054 Las Arriberes 32810 Preignan | Maison | 96 m² | 270 000 € | 2 813 |
| 17/02/2025 | 5 Rue Elie Charlas 32810 Preignan | Maison | 86 m² | 145 900 € | 1 697 |
| 15/01/2025 | 1 Che Du Forman 32810 Preignan | Maison | 102 m² | 165 000 € | 1 618 |
| 10/01/2025 | 2 Imp Du Forman 32810 Preignan | Maison | 102 m² | 200 000 € | 1 961 |
| 20/11/2024 | 6 Rue Voltaire 32810 Preignan | Maison | 131 m² | 226 000 € | 1 725 |
| 26/07/2024 | 2 Rue Du Chateau 32810 Preignan | Maison | 103 m² | 105 000 € | 1 019 |
| 16/07/2024 | 14 Rue Voltaire 32810 Preignan | Maison | 108 m² | 273 000 € | 2 528 |