4 Rue de la Géssée 32120 Mauvezin
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2532E3851250K
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 385 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Mauvezin (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 619 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 777 – 192 260 €
Soit1 578 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Rue Gambetta 32120 Mauvezin | Maison | 104 m² | 53 400 € | 513 |
| 02/10/2025 | 5714 A La Chaussee 32120 Mauvezin | Maison | 100 m² | 274 500 € | 2 745 |
| 31/07/2025 | 9 Rue Du Docteur Louis Fauque 32120 Mauvezin | Maison | 164 m² | 200 000 € | 1 220 |
| 31/07/2025 | 11 Av Jean Philip 32120 Mauvezin | Maison | 80 m² | 134 000 € | 1 675 |
| 19/05/2025 | 17 Rue De La Concorde 32120 Mauvezin | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 19/03/2025 | 14 Prom Du Plan 32120 Mauvezin | Maison | 87 m² | 145 000 € | 1 667 |
| 19/03/2025 | 21 Rue Victor Hugo 32120 Mauvezin | Maison | 70 m² | 106 400 € | 1 520 |
| 10/03/2025 | 4 Rue D Embroqueres 32120 Mauvezin | Maison | 112 m² | 140 700 € | 1 256 |
| 17/02/2025 | 7 Rue Saint Georges 32120 Mauvezin | Maison | 80 m² | 10 700 € | 134 |
| 12/02/2025 | 14 Rue Victor Hugo 32120 Mauvezin | Maison | 100 m² | 89 380 € | 894 |
| 26/12/2024 | 5168 Rue De La Concorde 32120 Mauvezin | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
| 25/09/2024 | 12 Prom Du Plan 32120 Mauvezin | Maison | 83 m² | 60 000 € | 723 |
| 03/07/2024 | 3 Rue Des Petites Garennes 32120 Mauvezin | Maison | 80 m² | 113 000 € | 1 413 |
| 27/06/2024 | 11 Rue De La Concorde 32120 Mauvezin | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 |
| 29/05/2024 | 14 Prom Du Plan 32120 Mauvezin | Maison | 87 m² | 132 500 € | 1 523 |