Signal Vente

7 Rue de Barbat 32160 Plaisance

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 305 j)

C énergieA GESn° 2532E3835381B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 345 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Plaisance (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 123 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 073 – 257 173 €
Soit1 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202512 Lot Du Moulin 32160 PlaisanceMaison132 m²219 980 €1 667
09/09/202577 Rue De L Adour 32160 PlaisanceMaison74 m²130 000 €1 757
02/09/20259 Lot Du Moulin 32160 PlaisanceMaison73 m²103 500 €1 418
28/02/202515 Rue Du Pin 32160 PlaisanceMaison115 m²145 000 €1 261
18/02/202519 Rue Saint Nicolas 32160 PlaisanceMaison91 m²124 000 €1 363
06/02/20259 Lot De La Plaine 32160 PlaisanceMaison78 m²177 000 €2 269
08/01/20256 Rue Du Petit Moulin 32160 PlaisanceMaison75 m²118 000 €1 573
28/11/20245 Rue Cle Des Champs 32160 PlaisanceMaison120 m²160 000 €1 333
19/11/202482 Rue De L Adour 32160 PlaisanceMaison80 m²129 302 €1 616
04/09/202467 Rue De L Adour 32160 PlaisanceAppartement75 m²130 000 €1 733
04/09/202467 Rue De L Adour 32160 PlaisanceAppartement74 m²130 000 €1 757
22/08/202437 Rue La Fontaine 32160 PlaisanceMaison55 m²82 000 €1 491
13/05/202414 B Rue La Fontaine 32160 PlaisanceMaison220 m²210 000 €955
11/04/20243 Rue Du Petit Moulin 32160 PlaisanceMaison140 m²79 900 €571
19/01/202424 Rue De Barbat 32160 PlaisanceMaison60 m²159 000 €2 650