7 Chemin de la Courrège 32450 Saramon
Maison · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2532E3764905L
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1984
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 493 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 548 €/m² à Saramon (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 466 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 896 – 210 008 €
Soit1 502 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 6 Rue Simone Veil 32450 Saramon | Maison | 106 m² | 265 000 € | 2 500 |
| 30/06/2025 | 41 Rte De Simorre 32450 Saramon | Maison | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 10/03/2025 | 7 Chem De Cachan 32450 Saramon | Maison | 58 m² | 147 250 € | 2 539 |
| 28/08/2024 | 4 Chem De Cachan 32450 Saramon | Maison | 71 m² | 140 000 € | 1 972 |