Signal Vente

6 Rue de la Brèche 32450 Saramon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2532E3648037N

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé995 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 433 €/m² à Saramon (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 650 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation65 918 – 77 382 €
Soit1 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202531 Bd Arnaud Denjoy 32450 SaramonAppartement84 m²124 000 €1 476
03/12/20258 Pl Du Foirail 32450 SaramonMaison190 m²181 500 €955
17/09/20258 Rue Neuve 32450 SaramonMaison85 m²69 000 €812
07/08/20253 Gr Grande Rue 32450 SaramonMaison160 m²34 000 €213
05/08/202531 Bd Arnaud Denjoy 32450 SaramonAppartement167 m²158 300 €948
29/07/20255 Gr Grande Rue 32450 SaramonMaison170 m²195 000 €1 147
28/07/20253 Imp Du Moulin 32450 SaramonMaison167 m²155 000 €928
15/04/202510 Che De La Hontaniere 32450 SaramonMaison50 m²37 000 €740
21/02/20254 Imp Du Carrelot 32450 SaramonMaison220 m²57 915 €263
07/12/20243 Rue Saint Victor 32450 SaramonMaison120 m²54 000 €450
21/10/20242 Rue Neuve 32450 SaramonMaison169 m²100 000 €592
30/09/20243 Imp Du Carrelot 32450 SaramonMaison83 m²173 850 €2 095
18/03/2024Rue Des Claux 32450 SaramonMaison62 m²82 300 €1 327