2 Rue des Pénitents 32130 Samatan
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2532E3630711D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | maison | 0 | 80 m² | F | F | 292 | 52 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 036 €/m² à Samatan (41 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5063 A La Nounou 32130 Samatan | Maison | 110 m² | 143 300 € | 1 303 |
| 01/09/2025 | 6 Rue De L Eglise 32130 Samatan | Maison | 65 m² | 101 560 € | 1 562 |
| 13/08/2025 | 1 Rue Du Chateau 32130 Samatan | Maison | 35 m² | 15 546 € | 444 |
| 01/07/2025 | 27 Rue Du Marcadieu 32130 Samatan | Maison | 100 m² | 220 400 € | 2 204 |
| 13/05/2025 | 5 Rue Du Chanoine Dieuzaide 32130 Samatan | Maison | 89 m² | 122 965 € | 1 382 |
| 13/05/2025 | 7 Rue Du Chanoine Dieuzaide 32130 Samatan | Appartement | 35 m² | 122 965 € | 3 513 |
| 13/05/2025 | 5386 Rue Du Chanoine Dieuzaide 32130 Samatan | Maison | 67 m² | 20 000 € | 299 |
| 10/02/2025 | 6 Rue Du Coin Du Sac 32130 Samatan | Maison | 84 m² | 167 500 € | 1 994 |
| 20/01/2025 | 1 Rue De La Commanderie 32130 Samatan | Maison | 121 m² | 180 000 € | 1 488 |
| 26/12/2024 | 28 Rue De La Republique 32130 Samatan | Appartement | 80 m² | 149 250 € | 1 866 |
| 27/11/2024 | 3 Pl Des Halles 32130 Samatan | Appartement | 49 m² | 139 000 € | 2 837 |
| 27/11/2024 | 3 Pl Des Halles 32130 Samatan | Appartement | 50 m² | 139 000 € | 2 780 |
| 08/11/2024 | 9 Rue Du Four 32130 Samatan | Maison | 121 m² | 221 700 € | 1 832 |
| 19/09/2024 | 19 Pl Des Cordeliers 32130 Samatan | Maison | 180 m² | 268 480 € | 1 492 |
| 29/07/2024 | 3 Rue De L Eglise 32130 Samatan | Appartement | 72 m² | 250 000 € | 3 472 |