Signal Vente

23bis Chemin de Ronde 32230 Marciac

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2532E3615724S

C énergie   B GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface187 m²
Constructionavant 1948
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 522 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/11/2025appartement097 m²CB17228
14/11/2025appartement091 m²CA15228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 863 €/m² à Marciac (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen722 381 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation664 591 – 780 171 €
Soit3 863 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202515 Rue Saint Justin 32230 MarciacMaison70 m²75 000 €1 071
26/08/202515 Rue Notre Dame 32230 MarciacMaison160 m²68 000 €425
14/08/202512 Rue Henri Laignoux 32230 MarciacMaison122 m²283 000 €2 320
31/07/202530 Rue Henri Laignoux 32230 MarciacMaison106 m²145 000 €1 368
16/07/202536 A Pl De L'hotel De Ville 32230 MarciacAppartement35 m²250 000 €7 143
16/07/202536 A Pl De L'hotel De Ville 32230 MarciacAppartement44 m²250 000 €5 682
16/07/202534 Pl De L'hotel De Ville 32230 MarciacAppartement150 m²250 000 €1 667
16/07/202516 B Rue Henri Laignoux 32230 MarciacAppartement18 m²120 000 €6 667
16/07/202516 B Rue Henri Laignoux 32230 MarciacMaison55 m²120 000 €2 182
06/06/20259 Rue De Juillac 32230 MarciacMaison280 m²248 000 €886
07/05/202519 Rue Saint Pierre 32230 MarciacAppartement74 m²148 000 €2 000
07/05/202519 Rue Saint Pierre 32230 MarciacAppartement45 m²148 000 €3 289
07/05/202519 Rue Saint Pierre 32230 MarciacAppartement50 m²148 000 €2 960
31/03/20259 Rue Saint Pierre 32230 MarciacMaison98 m²163 000 €1 663
12/03/202597 Che De La Chapelle 32230 MarciacMaison114 m²317 000 €2 781