3 Rue du Château 32810 Preignan
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 324 j) · n° 2532E3603338I
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1975-1977
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 023 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Preignan (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 965 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 031 – 184 341 €
Soit1 894 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 32 Rue Du Barade 32810 Preignan | Maison | 84 m² | 131 900 € | 1 570 |
| 22/07/2025 | 5053 Las Arriberes 32810 Preignan | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 22/07/2025 | 5053 Las Arriberes 32810 Preignan | Appartement | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 18/06/2025 | 4 Imp Georges Brassens 32810 Preignan | Maison | 126 m² | 234 000 € | 1 857 |
| 31/03/2025 | 11 Rue Du Chateau 32810 Preignan | Maison | 63 m² | 119 810 € | 1 902 |
| 13/03/2025 | 5054 Las Arriberes 32810 Preignan | Maison | 96 m² | 270 000 € | 2 813 |
| 17/02/2025 | 5 Rue Elie Charlas 32810 Preignan | Maison | 86 m² | 145 900 € | 1 697 |
| 15/01/2025 | 1 Che Du Forman 32810 Preignan | Maison | 102 m² | 165 000 € | 1 618 |
| 20/11/2024 | 6 Rue Voltaire 32810 Preignan | Maison | 131 m² | 226 000 € | 1 725 |
| 26/07/2024 | 2 Rue Du Chateau 32810 Preignan | Maison | 103 m² | 105 000 € | 1 019 |
| 16/07/2024 | 14 Rue Voltaire 32810 Preignan | Maison | 108 m² | 273 000 € | 2 528 |