63 Grand' Rue 32270 Aubiet
Maison · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2532E3532669H
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1962
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 414 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 765 €/m² à Aubiet (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 781 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 264 – 91 875 €
Soit1 536 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 48 Grand Rue 32270 Aubiet | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 12/06/2025 | 12 Av Du Groupe Scolaire 32270 Aubiet | Maison | 125 m² | 195 000 € | 1 560 |
| 28/02/2025 | 9 Rue De L'eglise 32270 Aubiet | Maison | 106 m² | 140 000 € | 1 321 |
| 11/10/2024 | 51 Gr Grand Rue 32270 Aubiet | Maison | 81 m² | 67 600 € | 835 |
| 20/12/2023 | 57 Gr Grand Rue 32270 Aubiet | Maison | 68 m² | 128 000 € | 1 882 |
| 03/11/2023 | 4 Rue De L'eglise 32270 Aubiet | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 |