13 Allée de Roclincourt 32320 Montesquiou
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2532E3480881L
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface325 m²
Constructionavant 1948
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 099 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 445 €/m² à Montesquiou (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen469 914 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation419 351 – 492 282 €
Soit1 402 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 31 Rue Nationale 32320 Montesquiou | Maison | 72 m² | 44 000 € | 611 |
| 28/08/2025 | 6 Chem De La Garenne 32320 Montesquiou | Maison | 98 m² | 45 100 € | 460 |
| 30/05/2025 | 21 Rue Du Barri 32320 Montesquiou | Maison | 119 m² | 136 000 € | 1 143 |
| 03/12/2024 | 2 Pl Auguste Lacave Laplagne 32320 Montesquiou | Maison | 84 m² | 30 000 € | 357 |
| 29/10/2024 | 6 Chem De La Garenne 32320 Montesquiou | Maison | 98 m² | 45 000 € | 459 |
| 25/09/2024 | 23 Rue Du Barri 32320 Montesquiou | Maison | 440 m² | 131 063 € | 298 |