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1 Rue de l†Eglise 32130 Samatan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2532E3410268O

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 769 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 378 €/m² à Samatan (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 767 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 243 – 68 372 €
Soit2 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202517 B Av De Lombez 32130 SamatanMaison76 m²116 266 €1 530
01/09/20256 Rue De L Eglise 32130 SamatanMaison65 m²101 560 €1 562
13/08/20251 Rue Du Chateau 32130 SamatanMaison35 m²15 546 €444
12/08/202510 Pl Du Chateau 32130 SamatanMaison47 m²94 000 €2 000
03/07/202513 Rue Du Chemin Neuf 32130 SamatanMaison147 m²275 500 €1 874
01/07/202527 Rue Du Marcadieu 32130 SamatanMaison100 m²220 400 €2 204
13/05/20255 Rue Du Chanoine Dieuzaide 32130 SamatanMaison89 m²122 965 €1 382
13/05/20257 Rue Du Chanoine Dieuzaide 32130 SamatanAppartement35 m²122 965 €3 513
13/05/20255386 Rue Du Chanoine Dieuzaide 32130 SamatanMaison67 m²20 000 €299
30/04/202588 Che D'enlouret 32130 SamatanMaison99 m²132 100 €1 334
22/04/202519 B Av De Lombez 32130 SamatanMaison116 m²188 000 €1 621
14/04/202534 B Rte De Cazaux 32130 SamatanAppartement64 m²57 250 €895
07/04/202547 Rue Du Couchant 32130 SamatanMaison79 m²132 500 €1 677
10/02/20256 Rue Du Coin Du Sac 32130 SamatanMaison84 m²167 500 €1 994
20/01/20251 Rue De La Commanderie 32130 SamatanMaison121 m²180 000 €1 488