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5 Impasse Jean Moulin 32230 Marciac

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2532E3410075D

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1965
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 148 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à Marciac (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 096 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 656 – 145 161 €
Soit1 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/11/2025228 Che De La Sappe 32230 MarciacMaison85 m²190 000 €2 235
25/09/202515 Rue Saint Justin 32230 MarciacMaison70 m²75 000 €1 071
26/08/202515 Rue Notre Dame 32230 MarciacMaison160 m²68 000 €425
14/08/202512 Rue Henri Laignoux 32230 MarciacMaison122 m²283 000 €2 320
31/07/202530 Rue Henri Laignoux 32230 MarciacMaison106 m²145 000 €1 368
16/07/202536 A Pl De L'hotel De Ville 32230 MarciacAppartement35 m²250 000 €7 143
16/07/202536 A Pl De L'hotel De Ville 32230 MarciacAppartement44 m²250 000 €5 682
16/07/202534 Pl De L'hotel De Ville 32230 MarciacAppartement150 m²250 000 €1 667
16/07/202516 B Rue Henri Laignoux 32230 MarciacAppartement18 m²120 000 €6 667
16/07/202516 B Rue Henri Laignoux 32230 MarciacMaison55 m²120 000 €2 182
12/03/202597 Che De La Chapelle 32230 MarciacMaison114 m²317 000 €2 781
28/02/2025567 Rue Des Cinq Parts 32230 MarciacMaison86 m²160 000 €1 860
30/08/202421 Che De Ronde 32230 MarciacMaison65 m²57 000 €877
26/08/202437 A Rte De Mirande 32230 MarciacMaison138 m²106 800 €774
28/06/20241 B Rue Des Cinq Parts 32230 MarciacMaison74 m²136 000 €1 838