5505 route de la Béroje 32460 Le Houga
Maison · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2532E3367742Y
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2020
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé591 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 443 €/m² à Le Houga (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 592 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation127 353 – 149 501 €
Soit1 530 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 5627 Rte De La Beroje 32460 Le Houga | Maison | 109 m² | 230 000 € | 2 110 |
| 15/11/2024 | 5659 Rte De La Beroje 32460 Le Houga | Maison | 145 m² | 186 000 € | 1 283 |