1402 Route de Mont-de-Marsan 32460 Le Houga
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2532E3245187H
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface224 m²
Construction1975-1977
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 833 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 443 €/m² à Le Houga (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 521 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation288 710 – 338 920 €
Soit1 400 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 37 Rte De Mont De Marsan 32460 Le Houga | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 |
| 03/09/2024 | 5252 Biribi 32460 Le Houga | Maison | 65 m² | 24 000 € | 369 |
| 15/03/2024 | 1244 Rte De Mont De Marsan 32460 Le Houga | Maison | 143 m² | 238 590 € | 1 668 |